住宅金融公庫のフラット３５とは、住宅金融公庫が行う証券化支援事業（公庫買取型）を活用した 民間金融機関の長期固定金利の住宅ローン商品です。最高８０００万円まで、最大融資してくれます。期間も35年まで可能です。
これは、借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です。保証料50万円が0円、登録免許税2.5万円が0円。通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要ありません（保証人も必要ありません）。
さらに、住宅金融公庫では、フラット３５の対象住宅に対して、住宅規模・企画、断熱性、耐久性、維持管理などに関する技術基準を定めています。住宅の質を維持しています。
住宅ローンといえば、やはり多額の借入れ。しかも、それを長年にわたり返済していくわけですから借入れは慎重に検討して下さい。「いいくら借りられる？」「何年で返済すればおトク？」「金利は何％？」等々、借入可能額や毎月のご返済額などをシミュレーションしましょう。取扱金融機関で用意されています。
上手く無駄のない返済をしたいのであれば、お金をかけて専門家に相談するもの良いでしょう。結果的に相談料にお金を払うことで安く済ますことができるかもしれません。やはり知識というのは大切で知らないということは怖いことです。わからないのであれば自分で学ぶかその筋に詳しい人に聞くのが良いわけですね。
