フラット３５が良いのかどうか？よくわからない人の為にフラット３５の良い点をご紹介します。
フラット３５は長期固定金利の住宅ローンであり、最長ではなんと35年間も金利が変わらないという住宅ローンのことです。当然年々利用する人が増えているのが実情ですね。
このメリットは、やはり金利が変動しないことから借り入れ時に返済額が決まるので、ローンの返済プランが立てやすいのが魅力です。
金利の変動などで嫌気が差す必要がないのですね。こうして考えてみると低金利の際に借りてしまうのがお得となりますね。
また、フラット３５の特徴として１０年経った時に金利を変更できる段階金利というものもあります。ただ、フラット３５にもデメリットがあり、すでに住宅ローンを組んでいる人は借り換えなどはできませんし、申し込みしてからの期間に時間がかかる。住宅金融公庫の承認がないといけませんからね。
また、一般的な住宅ローンには組み込まれている団体信用保険がないため、別で加入しなければいけなくなります。
