住宅ローン控除 住民税や税金について
住宅ローンを導入して家やマンションなどの住居を購入すると
所得税が控除されることを知っていますか？
こうした控除は税金の額を減らしてくれるので知っておいたほうがお得です。
法で定められた制度なのですから利用しない手はありません。
この控除のことを住宅借入金等特別控除というのですが、
新築や中古の購入のときだけではなく、
家の増改築のときなどにも導入することができるのです。
当然ながら敷地などの土地の購入にも使えます。
この制度は所得税のみの制度となっており、住民税は控除されることはありません。
平成19年度税制改正では、15年間の住宅ローン控除が加えられました。
すでに住宅ローンを利用していて、この制度のことを知らなかった人もいることでしょう。
しかし、この制度は５年間さかのぼって請求することができますので、
５年以内に利用を始めたのであれば間に合います。
その他にマイホームや不動産を持つとどんな税金がかかるのか、
内容をかいつまんでご紹介していきましょう。
（印紙税） 売買契約書、建築工事請負契約書、
ローンの金銭消費貸借契約書などにかかる税金です。
（登録免許税） マイホームなど建物の所有権保存登記、
土地を購入した時の所有権移転登記、ローンを利用した時の抵当権設定登記など、
不動産に関する登記にかかる税金です。
（不動産所得税）土地や建物を購入したり、建築した事に対してかかる税金です。
（贈与税） 親などから援助を受けて、マイホームを新築・購入したする場合、
つまり、贈与に対してかかる税金です。
このようなものが税金としてかかるものになっています。
いろんなものに税がかかってきますので、知っておくことが大切です。
時間のあるときにでも、一度一通りこうした専門の書籍などに目を通しておくといいでしょう。
