庭付きの一軒家に住みたい！キレイな夜景の見えるマンションに住みたい！
誰もが家庭を持ったりしたら、そう思いますよね。
そこで、そろそろ新しい住居への引っ越しを、
と考えているという方に聞いていただきたいと思います。
はやる気持ちは分かりますが、ちょっと待って下さい。
家選びをする前に、住宅ローンの事前審査はお済みですか？
住宅ローンの事前審査とは、住宅ローンの申し込み前に無料で行われる
形式的な仮審査の事を言います。
住宅ローンの審査が通るかどうか不安な方のために、審査をしてくれて、
すぐに結果を返してくれます。
殆どの金融機関で導入されているので、ぜひ行ってみて下さい。
なお、事前審査では収入や所得証明などは必要ありません。
収入証明の提出が必要なのは、本申込みの時だけです。
事前審査には手数料がかりませんから安心して行うことが出来ます。
そこで何社か事前審査を行い比べてみて、一番条件の良い所で借りるという事も出来ます。
事前審査が通れば、後は本申込みの時に、
事前審査と同様の内容で申込めば良いと思います。
事前審査では必要のなかった収入証明などの書類をすべて提出して、
間違いがなければ融資可能となります。
事前審査と本審査との違いは、仮審査は借入れする本人の審査が主体になりますが、
本審査では購入する予定の住宅も含めた総合的な審査になるところです。
そして大きな事前審査と本審査との違いは、事前審査は銀行側で行うのに対して
本審査は保証会社が行うところではないでしょうか。
この為事前審査を通っても、本審査で通らないというケースもあります。
金融機関は、保証会社の保証がないと住宅ローンの融資ができなくなっています。
金融機関としては、住宅ローンを組んでもらいたいわけですから、
なんとか保証会社の審査を通過させたいはずですよね。
ですから、いきなり本審査は行わせないで、
まずは自分の所で事前審査を行っているという訳なんです。
どうでしょうか、お分かりいただけましたでしょうか？
住宅購入を考えている方は、ぜひ事前審査を受けてみて下さいね。
