住宅ローンを申し込む際にはどんなものが必要でしょうか。
最初は何を準備すればいいのかわからず不安になるでしょう。
融資を受ける金融機関に提出しなければならない書類はたくさんあります。
金融機関やローンの種類によっても必要書類が違ってきますので、
前もってしっかり確認しておきましょう。
一般的には本人確認書類(免許証やパスポートなどのコピー)、
印鑑証明、住民票(家族全員記載のもの)、
そして、所得を証明する書類として給与所得者は所得証明書や源泉徴収書、
自営業の方は２～３年分の納税証明書や確定申告書の写しなどが必要となります。
それから勤続年数を確認できる書類として健康保険証のコピー、
自己資金を確認できる資料として預貯金などの通帳のコピーも提出する事になります。
これは住宅ローンは購入する物件価格の８割しか融資してもらえないためです。
いろいろとコピーの書類を提出する事になりますが
これらは偽装を防ぐために原本を確認される事になります。
あとは物件に関する書類が必要です。
不動産登記簿謄本、不動産売買契約書、重要事項説明書、
建物平面図、公図、物件案内図などがあります。
大きな不動産会社ならいろいろとサポートはしてくれますが
自ら役所へ足を運んで用意しなければならない書類もあります。
個人情報などの書類が多数ありますので、書類にはきちんと目を通して
何のために必要なのか確認しながら記入していかなければなりません。
また、必要書類の不備で、手続きに遅れが出ないように、
慎重に種類や数を確認のうえ、早めに準備しておく事も大切です。
